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　　（二）负责建立和完善市区住房保障体系ღღ★，编制住房保障发展规划和年度工作计划并组织实施ღღ★；负责对各辖市ღღ★、区住房保障和房产管理业务指导ღღ★。

　　（三）负责全市住房制度改革ღღ★，拟订相关的住房政策ღღ★，参与编制城市住宅业中长期发展规划和年度住宅建设计划冈仓鲇ღღ★，参与对住房公积金的监督管理ღღ★。

　　（四）牵头负责房地产行业宏观调控有关工作,会同或配合有关部门拟订房地产业发展和市场监管政策并监督执行,参与房地产行业管理ღღ★；参与拟定土地出让方案mgm美高梅游戏网页ღღ★，参与商品房价格管理ღღ★；会同有关部门建立健全并组织实施全市房地产市场信息系统和预警预报体系冈仓鲇ღღ★，组织开展房地产市场监测分析工作ღღ★；负责房屋销（预）售管理和各类房屋交易行为mgm美高梅游戏网页ღღ★、交易资金监管和房屋租赁管理工作ღღ★；负责房地产估价和经纪机构及从业人员的监管ღღ★。

　　（五）负责物业管理行业的管理ღღ★；参与房地产开发项目公建配套设施配建指标确定和竣工验收的监管冈仓鲇ღღ★，指导物业管理承接查验ღღ★；负责物业服务企业的资质管理ღღ★；负责房屋专项维修资金的管理ღღ★；指导物业管理行业协会工作ღღ★。

　　（六）负责制定房屋权属管理政策并监督执行ღღ★；负责建立统一的房屋权属登记平台并实施管理ღღ★；负责房屋权属登记ღღ★、权属档案mgm美高梅游戏网页ღღ★、房屋面积测绘成果审核管理等工作ღღ★；负责房产测绘的行业管理ღღ★。

　　（七）负责拟订危旧房改造政策ღღ★，负责拟订危旧房改造中长期规划和年度计划ღღ★，组织实施市区危旧房改造ღღ★；负责老住宅区的整治改造工作mgm美高梅游戏网页ღღ★。

　　（八）负责直管公房管理ღღ★；负责落实私房政策工作ღღ★；负责房屋修缮管理和安全管理ღღ★；负责白蚁防治和房屋安全鉴定的行政管理工作冈仓鲇ღღ★。

　　（九）负责制定住宅产业发展政策ღღ★，会同或配合有关部门推进节能省地型住宅建设冈仓鲇ღღ★，推广应用住宅科技成果ღღ★，推进建成住宅的功能完善和节能改造工作ღღ★。

　　（十）负责房产信息化建设ღღ★，负责住房保障和房产管理方面的数据统计和情况分析ღღ★，及时提供动态信息和决策依据ღღ★。

　　（十一）负责住房保障专项资金的部分筹集与管理ღღ★、住房发展基金的管理ღღ★，加强各专项资金计划的编制冈仓鲇ღღ★、协调和使用管理工作ღღ★。