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　　统筹规划面积★ღ：约3.9万平方公里 总投资约★ღ：200亿元 总建面约★ღ：89万㎡ 特发自持运营物业★ღ：约75% 六大业态★ღ：亲海住宅★ღ、商业★ღ、办公★ღ、星级酒店★ღ、小梅沙海洋世界高部★ღ、滨海公园等多元业态 【小梅沙·觐海府一期高端住宅】 小梅沙投资匠心打造高端住居产品★ღ，倚山亲海间★ღ，奢适生活融入度假理念★ღ，承载深圳约260公里黄金海岸线宜居生态标杆★ღ。 产品★ღ：建面约117-173㎡3-4房高端亲海大宅 梯户比★ღ：2梯2户/2梯3户 车位比★ღ：约1:1.5 物业管理费★ღ：3.9元/平方米/月 开发商★ღ：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

　　深圳市特发集团有限公司 特发集团成立于1981年★ღ，注册资本45.38亿元★ღ，是深圳国资控股★ღ、中央企业参股的国有全资大型综合性企业集团★ღ。并表企业超100家高部★ღ，控股上市公司4家★ღ，孕育或培植了7家上市公司★ღ。

　　深圳宜居看盐田 盐田是粤港澳大湾区唯一与香港水陆相连的地区 广东省首个且唯一一个荣获“城市生态氧吧”称号的区域 PM2.5连续7年优于欧盟标准 全年空气优良率达98.6% 约19.5公里海滨栈道高部★ღ，69公里半山公园带★ღ，73个公园★ღ，257公里休闲绿道

　　小梅沙海洋世界 外观为“鹦鹉螺”★ღ，由日本佐藤综合计画设计★ღ，以海洋动物展示★ღ、科技演艺★ღ、多媒体互动科普为主体★ღ，近享国际一流海洋主题公园★ღ，动物约200多种★ღ，融合全球最大青蓝洞景观★ღ。

　　小梅沙叠翠郊野公园 占地面积约80公顷★ღ，位于马峦山之上美高梅·MGM(中国)平台网站入口★ღ，内有2大水域★ღ，3个谷地★ღ，“三有”动物约49种★ღ，呈现全时段自然栖居生活场★ღ。

　　钓鱼台精品酒店 建面约2.2万㎡★ღ，客房数136间★ღ，定位于奢适商务型酒店★ღ。将中国文化神韵和国际美学范式相结合★ღ，为尊荣之仕呈现从容优雅的亲海度假场所★ღ，传颂中西合璧的款客之道★ღ。

　　深圳美高梅酒店 建面约5.5万㎡★ღ，客房数321间★ღ，延续国际知名娱乐目的地品牌基因★ღ，打造都市亲海乐享中心★ღ，家庭亲子度假首选★ღ。

　　深圳美高梅麦思精选酒店 建面约1.4万㎡ ★ღ，客房数93间★ღ，以海洋特色主题融合梅沙文化★ღ，打造个性特色★ღ、主题多样美高梅·MGM(中国)平台网站入口★ღ、缤纷多彩的旅居体验★ღ。

　　湾畔街区 便捷生活超自如 小梅沙湾畔街区紧邻觐海府★ღ，以临湖特色打造时尚便捷的商业配套★ღ，最大化满足山海栖居的消费需求★ღ。

　　WAVE MALL 亲海潮生活地标 小梅沙WAVE MALL以“商业体+街区”的形式★ღ，空间融合自然属性★ღ，引入首店★ღ、概念店品牌★ღ，带来旅居生活新趣味★ღ、新选择★ღ。

　　交通情况★ღ： 轨★ღ：地铁2号延长线号线小梅沙站已通车★ღ，全线横跨南山★ღ、福田★ღ、罗湖★ღ、盐田核心区★ღ，出门即是繁华之所★ღ，归家即享静谧山海生活 陆★ღ：盐梅路★ღ、盐坝高速★ღ、盐排高速★ღ、沈海高速★ღ、S30沿海高速 海★ღ：小梅沙游艇码头（规划中）★ღ，连接大梅沙★ღ、浪骑码头★ღ，无缝接驳香港★ღ、蛇口 空★ღ：小梅沙规划设置直升机停机★ღ，约15分钟直达宝安国际机场

　　智慧小梅沙 高效赋能品质生活 科技赋能★ღ：依托云计算★ღ、大数据★ღ、5G技术等现代化信息技术★ღ，提供高效便捷的生活服务★ღ。 文化赋能★ღ：以文化作为系统核心★ღ，以具有特色★ღ、多样性★ღ、艺术性的文化来链接人群★ღ。 服务赋能★ღ：依托数据链接业主与商户的“吃★ღ、住★ღ、行美高梅·MGM(中国)平台网站入口★ღ、娱★ღ、购★ღ、游”★ღ，实现高效服务★ღ。 管理赋能★ღ：包括智能居家★ღ、讯息发布★ღ、预测预警★ღ、应急指挥★ღ、公共服务等全流程服务高部★ღ。

　　建面约117㎡-173㎡宽适之筑 觐海之容 山海扑面大户型住宅 小梅沙觐海府依山伴海★ღ，一字排开★ღ，户户朝南★ღ，最大8米宽景阳台★ღ，部分户型双套房设计★ღ。两梯两户/两梯三户的低梯户比★ღ，方寸之间★ღ，尽享专属于少数人的尊贵风范★ღ。

　　品位之致 尊荣所享 尊崇之至 多重归家礼序★ღ：小梅沙觐海府住宅“双大堂”★ღ，包含主入口精妆大堂及车库大堂★ღ；采用酒店式电梯厅★ღ，从容归家★ღ，礼序尽显★ღ。 双层高配泊车★ღ：小梅沙觐海府以双层地下停车场★ღ，提供约1:1.5的车位高配比★ღ，满足高阶家庭的多重泊车需求★ღ。 人车动线分流★ღ：小梅沙觐海府地块通过优化交通动线★ღ，分离行车道及园区步道★ღ，保护行人安全★ღ，关怀备至★ღ。

　　湾畔居境 多重景致 四季悠然 小梅沙觐海府景观北连叠翠★ღ，南踏梅沙★ღ，紧临湖区★ღ，南北双公园相携又自成一脉★ღ。清新海风相伴高部★ღ，拓宽山海视野美高梅·MGM(中国)平台网站入口★ღ，身心自然开阔高部高部★ღ。 亲海景致★ღ：植被应用棕榈★ღ、常绿★ღ、开花植物种植高部★ღ，不同区域单独造景各具特色★ღ。 架空空间★ღ：配套休闲会客厅区★ღ、老年活动休闲区★ღ、儿童活动区等功能★ღ。 梅沙风情★ღ：精心设置椰林休闲戏水区域美高梅·MGM(中国)平台网站入口★ღ，滨海度假风情踱步下楼即可体验★ღ。 叠层园林★ღ：台地园林与建筑融合★ღ，抬升式围合院境景观★ღ，隐密之域★ღ，幸福私享★ღ。MGM官网下载★ღ！美高梅(MGM)娱乐app下载mgm美高梅登录中心APP下载安装★ღ。